Karaburun'da Dış Cephe Kuralları: Kent Estetiği Yönetmeliğinde Neler Var?

Karaburun Belediyesi, kentin geleneksel dokusunu bozmadan modern yapılaşmayla uyum sağlamak amacıyla Kent Estetiği ve Mimari Estetik Komisyonu'nun hazırladığı Dış Cephe Yönetmeliği'ni hazırladı. Meclis bu yönetmeliği 06.09.2024 tarihinde kabul etti ve yürürlüğe girdi. Bu yazıda ana hatlarını özetliyoruz. Projeniz için güncel metni ve ilgili birimin görüşünü mutlaka kontrol edin.

1. Taş kullanımı

Belediye sınırları içinde yapılacak taş uygulamalarında yöresel taş kullanılır. Doğal taş dışında benzeri malzemeler, kesme veya patlatma taş grupları kullanılamaz.

• Köy içi tapulu mahallelerde (Hasseki, Salman, Küçükbahçe, İnecik, Tepeboz, Bozköy ve Saip Mahallesi Olcabük Mevkii) bina dış cephesinin %100'ü taş olmalıdır.

• Yönetmelikte belirtilen Anbarseki, Çatalkaya, Eğlenhoca, İskele, Kösedere, Parlak, Saip, Sarpıncak, Yayla, Mordoğan ve Merkez mahallelerinde en az %50 taş zorunluluğu vardır. Köy içi olmayan parseller de %50 taş uygulamasına tabidir.

2. Çatı ve kiremit

Bina çatılarında, pergolelerde ve çatı malzemesi gereken her türlü imalatta kırmızı renk toprak kiremit kullanılır. Kullanılabilecek tipler Granada kiremit ve Alaturka / Osmanlı kiremittir.

3. Dış cephe boyası

Dış cephelerde söveler dahil yalnızca RAL 9001, RAL 9003 ve RAL 9010 kodlarındaki boyalar kullanılabilir.

4. Korkuluk, doğrama ve kepenk

Taş zorunluluğu olan bölgelerde korkuluklarda ahşap ve siyah ferforje kullanılabilir. Köy içi imarlı parsellerde panjur yerine ahşap kepenk yapılır. Renkler ahşap tonları ve altınmeşe tonlarıyla sınırlıdır.

5. Bahçe duvarları ve açık alan

Bahçe duvarlarında yalnızca doğal taş kullanılabilir ve bina cephesindeki taşın renk tonuyla uyumlu olmalıdır. Parselin en az %40'ı hiçbir malzemeyle kaplanmadan, doğal toprak üzerinde ılgın, zeytin ve narenciye gibi yöreye uygun ağaçlarla düzenlenir.

6. Tarımsal yapılar

3 dönümden büyük tarımsal arazilerde yapılacak çiftçi barınakları yöreye uygun şekilde %100 taş olmak zorundadır.

Sonuç

Bu kurallar, Karaburun'un doğal ve kültürel dokusunu korumayı amaçlıyor. Biz bir mimarlık ofisi olarak projelerimizi bu kuralları baştan dikkate alarak tasarlıyoruz. Arsanızın konumu ve yapmayı düşündüğünüz proje hakkında bilgi verirseniz, hangi kuralların geçerli olabileceğini birlikte değerlendirebiliriz.